РСЯ Яркий — объявления март 2026

01Ключевые находки

🏆 Лучший креатив (охватная)

CPL1 10,956₽

"Готовые однокомнатные в «Ярком» от 19 486 ₽/мес."
CR=0.2% · 18 C1 за март
Конкретная цена платежа работает

🔴 Слив: Матпрос = 0 конверсий

13,432 кликов

"Мат. капитал в счет ПВ по «семейке» в «Ярком»"
Потрачено 68,621₽ · C1 = 0 · CR = 0%
9 702 визита в квиз — не конвертируют

🎯 Лучший ретаргет (База квалов)

CR 1.97%

"Уже были в «Ярком»? Добавим к ПВ до 920 т.р"
CPL1 = 4,351₽ · 7 C1
Аудитория квалов конвертирует в 5× лучше охватной

💡 Высокий CTR ≠ высокий CR

CTR 2.60%

"Ипотека для всех с льготным периодом"
Топ-1 по CTR в ретаргете, но 0 C1
Нужен другой лендинг или оффер после клика

02Охватная РСЯ — 24_Яркий_контекст_РСЯ_Моб_Общая

Хороший CR (≥0.3%)

CR = 0% (неэффективные)

Охватная РСЯ · 9,706,672 показов · 60,009 кликов · 39 C1 · CPL1≈20,182₽

Группа	Объявление	Показы	Клики	CTR	Расход	Визиты (квиз)	Bounce	C1	CR	CPL1
студии	Готовые однокомнатные в «Ярком» от 19 486 ₽/мес. Планировки с мастер-спальнями и гардеробами для комфортной жизни	1.9M	9K	0.47%	197,199₽	7001	48%	18	0.20%	10,956₽
Ключи	Закрытый квартал у леса и озера в Уфе от 4,4 млн. ₽ Двор закрыт от чужих, чистейший воздух (Breezometer 90–96). Озеро за домом.	1.4M	7K	0.48%	216,816₽	5861	54%	10	0.15%	21,682₽
студии	Ограниченный пул с чистовой отделкой — от 21 500 ₽ Квартал «Москва» в экогороде «Яркий». Обмен «вторички» на новостройку.	1.2M	7K	0.6%	66,989₽	5450	55%	3	0.04%	22,330₽
студии	Мат.капитал = ПВ. евродвушки от 21 817 ₽/мес. Детсад и школа в 3 минутах. Закрытый двор. Озеро у дома	747K	6K	0.79%	47,625₽	4720	47%	2	0.03%	23,813₽
сегмент	Квартал «Сеул» в «Ярком». Квартиры от 3,7 млн. руб. Старт продаж нового литера! Сейчас — больше всего вариантов на выгодных условиях!	14K	58	0.43%	3,546₽	47	40%	2	3.45%	1,773₽
Целевые	Закрытый квартал у леса и озера в Уфе от 4,4 млн. ₽ Двор закрыт от чужих, чистейший воздух (Breezometer 90–96). Озеро за домом.	267K	1K	0.52%	32,110₽	1147	56%	1	0.07%	32,110₽
студии	Квартал «Сеул» в Уфе Двор закрыт от чужих, чистейший воздух (Breezometer 90–96). Озеро за домом.	356K	996	0.28%	38,308₽	788	54%	1	0.10%	38,309₽
Целевые	Ограниченный пул с чистовой отделкой — от 21 500 ₽ Квартал «Москва» в экогороде «Яркий». Обмен «вторички» на новостройку.	501K	3K	0.63%	25,467₽	2279	57%	1	0.03%	25,468₽
Целевые	Мат.капитал = ПВ. евродвушки от 21 817 ₽/мес. Детсад и школа в 3 минутах. Закрытый двор. Озеро у дома	915K	7K	0.76%	44,303₽	5003	49%	1	0.01%	44,303₽
Интересы ипотека	Квартиры с выдачей ключей весной. Запишитесь на просмотр Безопасный двор без машин. Детсад и школа в 3 мин. от дома. Закрытый двор	6K	43	0.76%	733₽	31	32%	0	0.00%	—
сегмент	Ограниченный пул с чистовой отделкой в Уфе — от 21 500 ₽ Квартал «Москва» в экогороде «Яркий». Обмен «вторички» на новостройку.	5K	76	1.64%	929₽	42	33%	0	0.00%	—
Интересы ипотека	Ограниченный пул с чистовой отделкой в Уфе — от 21 500 ₽ Квартал «Москва» в экогороде «Яркий». Обмен «вторички» на новостройку.	47K	291	0.62%	605₽	218	37%	0	0.00%	—
сегмент	Мат.капитал = ПВ. евродвушки от 21 817 ₽/мес. Детсад и школа в 3 минутах. Закрытый двор. Озеро у дома	2K	33	1.48%	157₽	20	55%	0	0.00%	—
Интересы ипотека	Мат. капитал в счет ПВ по «семейке» в «Ярком» Мат.капиталом за первенца вы можете оплатить ПВ, не увеличивая ежемесячный платеж	124K	1K	0.86%	6,836₽	700	59%	0	0.00%	—
Ключи	Мат. капитал в счет ПВ по «семейке» в «Ярком» Мат.капиталом за первенца вы можете оплатить ПВ, не увеличивая ежемесячный платеж	1.6M	13K	0.83%	68,621₽	9702	49%	0	0.00%	—
Интересы ипотека	Квартал «Сеул» в «Ярком». Квартиры от 3,7 млн. руб. Старт продаж нового литера! Сейчас — больше всего вариантов на выгодных условиях!	2K	36	2.12%	215₽	23	26%	0	0.00%	—
сегмент	Квартал «Москва» в «Ярком». Ипотека от 18 000 ₽/мес. Рядом гимназия, IT-клуб, секции, детские сады. Безбарьерная среда, видеонаблюдение	19K	130	0.7%	307₽	121	31%	0	0.00%	—
сегмент	Квартиры с выдачей ключей весной. Запишитесь на просмотр Безопасный двор без машин. Детсад и школа в 3 мин. от дома. Закрытый двор	6K	55	0.95%	580₽	38	26%	0	0.00%	—
Интересы ипотека	Квартал «Москва» в «Ярком». Ипотека от 18 000 ₽/мес. Рядом гимназия, IT-клуб, секции, детские сады. Безбарьерная среда, видеонаблюдение	37K	134	0.36%	228₽	122	29%	0	0.00%	—
Ключи	Ограниченный пул с чистовой отделкой — от 21 500 ₽ Квартал «Москва» в экогороде «Яркий». Обмен «вторички» на новостройку.	536K	3K	0.65%	35,516₽	2563	51%	0	0.00%	—

Комментарий по охватной: Объявление "Готовые однокомнатные от 19 486₽/мес" (paris) — единственный реальный лидогенератор в кампании: 18 C1, CPL1=10,956₽. Объявление с матрасом/маткапиталом ("Мат. капитал в счет ПВ") получило 13,432 клика (топ по трафику) и 9,702 визита в квиз, однако дало 0 конверсий. Аудитория семейной ипотеки, по всей видимости, не готова оставлять заявку через квиз без дополнительного убеждения. Рекомендуется выключить или переработать оффер.

03Ретаргет РСЯ — 25_Яркий_контекст_РСЯ_Ретаргет_квиз

CR ≥ 0.3%

CR = 0%

Ретаргет · 1,482,240 показов · 9,232 кликов · 45 C1 · CPL1≈14,223₽

Группа	Объявление	Показы	Клики	CTR	Расход	Визиты (квиз)	Bounce	C1	CR	CPL1
Ретаргет с квизов на квиз	Вернитесь в «Яркий» — ипотека от 16 057р/мес Большие окна, много солнца, ровные стены и предчистовая отделка	343K	1K	0.35%	189,552₽	975	47%	19	1.58%	9,976₽
Ретаргет с квизов на квиз	Уже были в «Ярком»? Добавим к ПВ на квартиру до 920 т.р Возвращайтесь за панорамным видом на озёра и лес — бесплатный тур!	490K	3K	0.68%	216,123₽	2783	46%	9	0.27%	24,014₽
База квалов 09.25-01.26	Уже были в «Ярком»? Добавим к ПВ до 920 т.р Возвращайтесь за панорамным видом на озёра и лес — бесплатный тур!	41K	356	0.86%	30,459₽	293	33%	7	1.97%	4,351₽
Ретаргет с сайтов на квиз	Уже были в «Ярком»? Добавим к ПВ до 920 т.р Возвращайтесь за панорамным видом на озёра и лес — бесплатный тур!	157K	1K	0.74%	66,626₽	903	51%	4	0.34%	16,657₽
Ретаргет с сайтов на квиз	Вернитесь в «Яркий» — ипотека от 16 057р/мес Большие окна, много солнца, ровные стены и предчистовая отделка	92K	533	0.58%	50,376₽	396	44%	2	0.38%	25,188₽
Сегменты OZON	Вернитесь в «Яркий» — ипотека от 16 057р/мес Большие окна, много солнца, ровные стены и предчистовая отделка	147K	812	0.55%	39,333₽	603	46%	2	0.25%	19,667₽
База квалов 09.25-01.26	Вернитесь в «Яркий» — ипотека от 16 057р/мес Большие окна, много солнца, ровные стены и предчистовая отделка	46K	219	0.48%	18,997₽	175	61%	2	0.91%	9,499₽
Ретаргет с сайтов на квиз	Ипотека для всех с льготным периодом. ПВ от 20,01% Рядом гимназия, IT-клуб, секции, детские сады. Безбарьерная среда, видеонаблюдение	21K	337	1.57%	1,291₽	287	28%	0	0.00%	—
Сегменты OZON	Уже были в «Ярком»? Добавим к ПВ до 920 т.р Возвращайтесь за панорамным видом на озёра и лес — бесплатный тур!	48K	384	0.8%	7,741₽	317	46%	0	0.00%	—
Сегменты OZON	Ипотека для всех с льготным периодом. ПВ от 20,01% Рядом гимназия, IT-клуб, секции, детские сады. Безбарьерная среда, видеонаблюдение	28K	251	0.89%	1,057₽	156	53%	0	0.00%	—
Ретаргет с квизов на квиз	Ипотека для всех с льготным периодом. ПВ от 20,01% Рядом гимназия, IT-клуб, секции, детские сады. Безбарьерная среда, видеонаблюдение	10K	265	2.6%	1,990₽	163	50%	0	0.00%	—
База квалов 09.25-01.26	Ипотека для всех с льготным периодом. ПВ от 20,01% Рядом гимназия, IT-клуб, секции, детские сады. Безбарьерная среда, видеонаблюдение	7K	104	1.5%	2,130₽	79	57%	0	0.00%	—
База квалов отложники 09.24-04.25	Уже были в «Ярком»? Добавим к ПВ до 920 т.р Возвращайтесь за панорамным видом на озёра и лес — бесплатный тур!	27K	170	0.64%	6,870₽	137	34%	0	0.00%	—
База квалов отложники 09.24-04.25	Вернитесь в «Яркий» — ипотека от 16 057р/мес Большие окна, много солнца, ровные стены и предчистовая отделка	14K	94	0.66%	6,638₽	59	32%	0	0.00%	—
База квалов отложники 09.24-04.25	Ипотека для всех с льготным периодом. ПВ от 20,01% Рядом гимназия, IT-клуб, секции, детские сады. Безбарьерная среда, видеонаблюдение	11K	23	0.21%	832₽	17	47%	0	0.00%	—

Комментарий по ретаргету: База квалов — самая эффективная аудитория: CPL1=4,351₽ против ~20,000₽ в охватной. Объявление "Вернитесь в Яркий — ипотека от 16 057р/мес" в сегменте «Ретаргет с квизов» дало 19 C1 при CPL1=9,976₽. Объявление "Ипотека для всех с льготным периодом" имеет CTR=2.6% (топ!), но 0 C1 — высокая кликабельность не подтверждается постклик конверсией. Вероятно, несоответствие ожиданий оффера и квиза.

04Рейтинг объявлений по эффективности

🏅 Топ-5 по C1

#	Объявление	C1	CPL1	CR
1	Вернитесь в «Яркий» — ипотека от 16 057р/мес 25_Яркий_контекст_РСЯ_Ретаргет_квиз	19	9,976₽	1.58%
2	Готовые однокомнатные в «Ярком» от 19 486 ₽/мес. 24_Яркий_контекст_РСЯ_Моб_Общая_кви	18	10,956₽	0.20%
3	Закрытый квартал у леса и озера в Уфе от 4,4 млн. ₽ 24_Яркий_контекст_РСЯ_Моб_Общая_кви	10	21,682₽	0.15%
4	Уже были в «Ярком»? Добавим к ПВ на квартиру до 920 т.р 25_Яркий_контекст_РСЯ_Ретаргет_квиз	9	24,014₽	0.27%
5	Уже были в «Ярком»? Добавим к ПВ до 920 т.р 25_Яркий_контекст_РСЯ_Ретаргет_квиз	7	4,351₽	1.97%

📉 Топ-5 бесполезных (клики > 500, C1=0)

#	Объявление	Клики	Расход
1	Мат. капитал в счет ПВ по «семейке» в «Ярком» 24_Яркий_контекст_РСЯ_Моб_Общая_кви	13,432	68,621₽
2	Ограниченный пул с чистовой отделкой — от 21 500 ₽ 24_Яркий_контекст_РСЯ_Моб_Общая_кви	3,471	35,516₽
3	Мат. капитал в счет ПВ по «семейке» в «Ярком» 24_Яркий_контекст_РСЯ_Моб_Общая_кви	1,065	6,836₽

05Рекомендации на апрель

🚫Выключить / переработать "Мат. капитал в счет ПВ по семейке" — 13,432 клика (самый кликаемый), 68,622₽ потрачено, C1=0. Аудитория семейной ипотеки не конвертирует через квиз. Нужен отдельный лендинг с калькулятором платежа или квиз под маткапитал.
📈Масштабировать "Готовые однокомнатные от 19 486₽/мес" (paris) — 18 C1, CPL1=10,956₽. Единственный реальный лидогенератор в охватной. Увеличить бюджет группы "студии" под этот креатив. Конкретная цена ежемесячного платежа — работающий триггер.
🎯Увеличить бюджет ретаргета с базы квалов — CPL1=4,351₽ (в 4,6× дешевле охватной). "Уже были в Ярком? Добавим к ПВ до 920 т.р" с CR=1.97%. Аудитория квалифицированных отложников — самая горячая. Добавить новые аудиторные сегменты из CRM.
💬Протестировать "Ипотека для всех с льготным периодом" с другим destination — CTR=2.6% (лучший в ретаргете), но 0 C1. Заменить квиз на лендинг с конкретным оффером льготной ипотеки или добавить шаг квалификации "для кого льготный период".
✅Оставить "Закрытый квартал у леса и озера" (msk) — 10 C1, CPL1=21,682₽, стабильный performer. Оффер экологии и локации работает в связке с озерной тематикой. Попробовать вариант с акцентом на озере в заголовке.
🔬Протестировать "Вернитесь в Яркий — ипотека от 16 057р/мес" в охватной — В ретаргете это лучший объём (19 C1). Конкретная ставка 16,057₽ — осязаемый якорь. Добавить похожий месседж в охватную кампанию для холодной аудитории.