Читать до цифр. Отчёт собран после того, как закрыты три дыры: расход добэкфиллен с января (был только с 18 мая),
починен сбор ответов квизов (собиралось 77 мусорных значений вместо 620 настоящих) и подключена выгрузка сделок с телефонами.
Всё, что ниже — на полном расходе и реальной атрибуции по телефону.
Источник
Данные по
Лиды CRM
2026-07-15
VK лид-формы
2026-07-16
VK расход
2026-07-15
YD расход
2026-07-15
Квизы Marquiz
2026-07-16
Avito расход
2026-07-15
Что стало считаться. Раньше расход в хранилище начинался с 18.05.2026, а сделки заканчивались февралём — пересечения не было вовсе,
и окупаемость не считалась ни при каких допущениях. Теперь расход есть с 01.01.2026, сделки — по 26.06.2026, и 19 сделок попадают в окно с расходом.
Границы точности. 17 из 19 сделок окна привязаны к рекламе по телефону, 2 — нет.
Выручка считается по дате создания лида, а не по дате оплаты: сделка вызревает месяцами, поэтому часть выручки окна ещё не закрыта
(закрыто 7 из 19). Колонки «Источник РК» и «Кампания» в выгрузке проставлены вручную и расходятся с фактом — как источник истины не используются.
Классы лидов. C1 — все лиды; C2 — квалифицированные; C3 — целевые (статусы «целевой», «отложенный спрос (С2)»).
На дашборде платформы те же классы называются c1 / c1_5 / c2 — то есть «CPL2» там равен стоимости целевого лида. В этом отчёте используется внутренняя схема.
Брендовые кампании Яндекса (733 971 ₽) исключены из расхода и CPL — они не привлекают новый спрос.
17.03.2026 отсутствует в обоих каналах — проверено по API: в этот день открутки не было, это не пропуск данных.
01Продажи
Источник — выгрузка из amoCRM «Сделки МДС» (лист «май 2024 – 26.06.2026»), 79 сделок на 457 324 487 ₽ после очистки.
Из файла удалены строка-итог на 259 млн ₽, строки-заголовки и сделка с нулевым бюджетом — иначе выручка утраивается.
Этапы сделок (весь период)
Этап
Сделок
Выручка
Успешно реализовано
65
353 696 062 ₽
Оплата
5
27 939 040 ₽
Одобрение ипотеки
5
37 053 230 ₽
Готовим договор
3
31 098 275 ₽
Сдано на регистрацию
1
7 537 880 ₽
ЖК за весь период (79 сделок)
ЖК
Сделок
Выручка
Средний чек
11 мая (Сельма)
20
137 030 060 ₽
6 851 503 ₽
Заостровье
16
75 146 795 ₽
4 696 675 ₽
Родина
16
79 502 746 ₽
4 968 922 ₽
Пионерские огни
7
36 745 840 ₽
5 249 406 ₽
Подсолнухи
7
30 871 484 ₽
4 410 212 ₽
Суздальский
5
31 516 430 ₽
6 303 286 ₽
Симфония моря
4
26 819 572 ₽
6 704 893 ₽
Не определён
3
17 538 560 ₽
5 846 187 ₽
Янтарные сезоны
1
22 153 000 ₽
22 153 000 ₽
ЖК в окне с расходом (19 сделок, 2026-01-01 — 2026-07-15)
ЖК
Сделок
Выручка
Средний чек
11 мая (Сельма)
5
38 663 110 ₽
7 732 622 ₽
Родина
3
15 722 660 ₽
5 240 887 ₽
Заостровье
3
13 896 275 ₽
4 632 092 ₽
Не определён
2
13 500 000 ₽
6 750 000 ₽
Симфония моря
2
13 564 700 ₽
6 782 350 ₽
Янтарные сезоны
1
22 153 000 ₽
22 153 000 ₽
Пионерские огни
1
6 918 740 ₽
6 918 740 ₽
Суздальский
1
5 453 230 ₽
5 453 230 ₽
Подсолнухи
1
4 035 160 ₽
4 035 160 ₽
Ловушка в исходнике. В колонке «Интерес к ЖК» у пяти сделок стоит 2026-05-11 — это Excel превратил
название ЖК «11 мая» в дату. ЖК определяется по колонке alias, она надёжнее.
01·БПортрет спроса по ЖК
Разрез всех 79 сделок по способу оплаты, среднему чеку и мотиву покупки — из полей amoCRM.
Показывает, кто и как покупает в каждом объекте: это профиль спроса, а не атрибуция рекламы, поэтому берётся весь период, а не только окно.
Средний чек по ЖК
ЖК
Сделок
Средний чек
Диапазон
Осн. способ оплаты
Янтарные сезоны
1
22 153 000 ₽
22 153 000 — 22 153 000 ₽
Рассрочка
11 мая (Сельма)
20
6 851 503 ₽
4 723 160 — 10 277 040 ₽
Ипотека
Симфония моря
4
6 704 893 ₽
6 215 872 — 7 097 500 ₽
Ипотека
Суздальский
5
6 303 286 ₽
5 220 200 — 8 065 600 ₽
Ипотека
Не определён
3
5 846 187 ₽
4 038 560 — 8 500 000 ₽
Ипотека
Пионерские огни
7
5 249 406 ₽
4 407 000 — 6 918 740 ₽
Наличные
Родина
16
4 968 922 ₽
3 519 710 — 7 879 360 ₽
Ипотека
Заостровье
16
4 696 675 ₽
3 450 880 — 7 690 560 ₽
Наличные
Подсолнухи
7
4 410 212 ₽
3 716 380 — 5 838 120 ₽
Ипотека
Янтарные сезоны — одна сделка на 22 млн ₽, это выброс, а не средний уровень. Реальная вилка объектов — 4,4–6,9 млн ₽:
дороже всех 11 мая, Симфония моря и Суздальский; дешевле — Подсолнухи и Заостровье.
Способ оплаты по ЖК
ЖК
Ипотека
Семейная ипотека
Рассрочка
Наличные
Маткапитал
Сертификат
11 мая (Сельма)
840%
420%
525%
525%
210%
·
Заостровье
425%
·
638%
956%
16%
·
Родина
638%
16%
531%
531%
16%
·
Пионерские огни
229%
·
·
457%
·
·
Подсолнухи
457%
114%
·
229%
229%
114%
Суздальский
240%
·
120%
120%
240%
·
Симфония моря
375%
125%
·
·
125%
·
Не определён
133%
133%
·
·
133%
·
Янтарные сезоны
·
·
1100%
1100%
·
·
В ячейке — число сделок и доля от сделок этого ЖК (у сделки может быть несколько способов, поэтому сумма по строке бывает больше 100%).
Семейная ипотека выделена отдельно от обычной: в 11 мая на неё приходится заметная доля — объект «заточен» под семьи с льготой.
Заостровье выделяется наличными — признак инвесторов, а не ипотечников.
Мотив покупки по ЖК
ЖК
Вложение средств
Расширение площади
Использование льгот
Курортная квартира
Для жизни
Покупка родителям
11 мая (Сельма)
630%
735%
525%
·
·
210%
Заостровье
850%
·
212%
425%
16%
·
Родина
744%
531%
212%
·
16%
·
Пионерские огни
571%
114%
114%
·
·
·
Подсолнухи
343%
343%
·
114%
·
·
Суздальский
120%
240%
240%
·
·
·
Симфония моря
250%
·
·
125%
·
·
Не определён
·
·
·
·
133%
·
Янтарные сезоны
·
·
·
1100%
·
·
«Вложение средств» доминирует почти везде — МДС продаёт в первую очередь инвесторам. Исключения показательны:
в 11 мая и Подсолнухах на первом месте «Расширение площади» (семьи, улучшение жилья), а курортный мотив держится на морских объектах —
Заостровье, Симфония, Янтарные.
02Лиды и квалификация
1488 лидов за период, из них 722 квалифицированных и 495 целевых (33% от всех).
Стоимость целевого лида — 32 166 ₽ при среднем чеке сделки около 7 047 730 ₽.
По каналам
Канал
Расход
Лиды C1
Квалиф. C2
Целевые C3
Доля C3
CPL
Цена целевого
ВК
6 274 673 ₽
604
260
182
30%
10 389 ₽
34 476 ₽
ЯД
7 100 456 ₽
598
312
199
33%
11 874 ₽
35 681 ₽
Авито
2 547 046 ₽
149
76
51
34%
17 094 ₽
49 942 ₽
ЯД (квиз-виджет)
0 ₽
128
68
58
45%
— ₽
— ₽
Органика
0 ₽
8
5
5
62%
— ₽
— ₽
yrbanads
0 ₽
1
1
0
0%
— ₽
— ₽
ИТОГО
15 922 175 ₽
1488
722
495
33%
10 700 ₽
32 166 ₽
По ЖК: лиды, расход и сделки рядом
ЖК
Расход
Лиды
Целевые
Доля C3
Цена целевого
Сделок
Выручка
Общее / не определён
2 963 111 ₽
659
207
31%
14 315 ₽
0
0 ₽
Общая РК «Город»
3 587 862 ₽
174
70
40%
51 255 ₽
0
0 ₽
Общая РК «Море»
2 282 693 ₽
182
54
30%
42 272 ₽
0
0 ₽
11 мая (Сельма)
1 569 850 ₽
105
43
41%
36 508 ₽
5
38 663 110 ₽
Суздальский
1 167 700 ₽
104
35
34%
33 363 ₽
1
5 453 230 ₽
Симфония моря
1 001 891 ₽
106
30
28%
33 396 ₽
2
13 564 700 ₽
Янтарные сезоны
245 887 ₽
67
20
30%
12 294 ₽
1
22 153 000 ₽
Подсолнухи
566 173 ₽
36
14
39%
40 441 ₽
1
4 035 160 ₽
Родина
624 732 ₽
16
9
56%
69 415 ₽
3
15 722 660 ₽
Пионерские огни
0 ₽
9
6
67%
— ₽
1
6 918 740 ₽
Заостровье
1 450 990 ₽
16
5
31%
290 198 ₽
3
13 896 275 ₽
Дивный Дом
461 294 ₽
14
2
14%
230 647 ₽
0
0 ₽
Расход по ЖК распределён по названиям кампаний, поэтому общие РК («Город», «Море») стоят отдельной строкой —
они ведут на несколько ЖК сразу и не разносятся по объектам без потери точности. Канал «ЯД (квиз-виджет)» — органический виджет на сайте,
у него нет расхода, поэтому CPL не считается.
03Портрет аудитории: ответы квизов
Это главный новый актив отчёта. Ответы квизов лежали в хранилище нетронутыми с января: скрипт читал не тот столбец
(в таблице-источнике два столбца с одинаковым заголовком «Ответы на вопросы»), и вместо ответов собиралось значение cpc.
После починки доступно 607 разобранных ответов Marquiz. Колонка «Доля» показывает, какой процент ответивших так стал целевым лидом —
то есть какие ответы предсказывают качество, а не только количество.
Локация / район
Ответ
Лидов
Целевых
Доля
Ленинградский р-н
48
20
42%
Сельма
45
19
42%
п. Янтарный
43
14
33%
Побережье
40
15
38%
Московский р-н
26
7
27%
п. Рыбное
20
5
25%
Бюджет
Ответ
Лидов
Целевых
Доля
от 4,6 млн
64
27
42%
от 6,2 млн
52
18
35%
от 9,9 млн
3
1
33%
Комнатность
Ответ
Лидов
Целевых
Доля
1-комн
244
94
39%
2-комн
201
61
30%
3-комн
48
14
29%
Способ оплаты
Ответ
Лидов
Целевых
Доля
Ипотека
133
48
36%
Рассрочка
115
41
36%
Свои средства
103
35
34%
Мотив покупки
Ответ
Лидов
Целевых
Доля
Близость к морю
69
20
29%
Переезд
63
17
27%
Личный отдых
38
16
42%
Инвестиции
13
3
23%
Нужен подбор
7
4
57%
Срок сделки
Ответ
Лидов
Целевых
Доля
Полгода
90
34
38%
Не определился
81
21
26%
1–2 месяца
71
27
38%
Год
7
5
71%
После продажи жилья
1
1
100%
Что говорят уже купившие (мотив и оплата из CRM, все 79 сделок)
Мотив покупки
Сделок
Выручка
Вложение средств
32
166 010 280 ₽
Расширение площади
18
114 286 459 ₽
Использование льгот
12
71 521 008 ₽
Курортная квартира
7
50 232 320 ₽
Для жизни
3
19 495 790 ₽
Покупка родителям
2
10 167 100 ₽
Переезд в Калининград
2
9 425 060 ₽
Под сдачу
2
11 136 060 ₽
Покупка детям
1
5 050 410 ₽
Способ оплаты
Сделок
Выручка
Ипотека
20
123 067 616 ₽
Рассрочка, Наличка
13
79 268 760 ₽
Наличка
12
58 710 720 ₽
Ипотека, Мат.капитал
8
47 281 852 ₽
Семейная ипотека
7
47 848 610 ₽
Рассрочка
5
23 320 620 ₽
Ипотека, Сертификат
1
3 716 380 ₽
Ипотека, Наличка
1
6 918 740 ₽
Ответы квиза — это заявленное намерение, мотив из CRM — уже состоявшаяся покупка. Их полезно читать вместе:
в квизах доминирует запрос на рассрочку и «не определился со сроком», а среди купивших — «вложение средств» и ипотека.
Квизы «Дивный Дом сайт» и «Подсолнухи сайт» присылают неподставленные плейсхолдеры вида
{%1094091:cf__fe04…%} вместо ответов — 4 лида. Чинится на стороне Marquiz.
04Таргетинги и форматы ВК
Отдельного поля с таргетингом в данных нет — он зашит в названия групп объявлений
(suzd_lf_вклады_Video, simf_lf_отели+недв+доход, div_lf_ВЧ+доход).
Здесь они распарсены и сведены в типы. Лиды привязаны к таргетингу через banner_id лид-формы — это точная связка, а не догадка.
Типы таргетинга
Тип
Расход
Лиды
Целевые
CPL
Цена целевого
Гео
2 336 903 ₽
161
69
14 515 ₽
33 868 ₽
Интересы/запросы
2 288 917 ₽
197
54
11 619 ₽
42 387 ₽
Прочее
1 065 910 ₽
15
3
71 061 ₽
355 303 ₽
Широкая
281 967 ₽
23
7
12 259 ₽
40 281 ₽
Ретаргет
165 354 ₽
4
4
41 338 ₽
41 338 ₽
Аудитории
135 631 ₽
5
2
27 126 ₽
67 816 ₽
Конкретные таргетинги (топ-25 по расходу)
Тип
Таргетинг (имя группы)
Расход
Показы
Клики
Лиды
Целевые
Цена целевого
Гео
променад
509 727 ₽
2235836
5685
68
27
18 879 ₽
Интересы/запросы
отели+недв+доход
350 237 ₽
3667738
10112
52
18
19 458 ₽
Интересы/запросы
финансы+доход+должн
201 022 ₽
879968
2421
32
7
28 717 ₽
Интересы/запросы
отели+недвиж+доход
156 884 ₽
912745
2141
14
5
31 377 ₽
Гео
geo2_2026-02-03 обн
119 738 ₽
711011
1901
11
7
17 105 ₽
Широкая
широкая
109 170 ₽
672224
1326
8
4
27 292 ₽
Гео
geoR3_интерес-ипотека 2%
102 956 ₽
589710
1098
12
8
12 870 ₽
Гео
geo_promenad_banner3
100 656 ₽
1261065
3529
0
0
— ₽
Интересы/запросы
вклады
96 331 ₽
727475
1520
10
4
24 083 ₽
Интересы/запросы
ВЧ+доход
93 263 ₽
272105
894
9
2
46 632 ₽
Гео
geoR2_text2
91 469 ₽
465616
1097
0
0
— ₽
Гео
geoR2_text1
87 641 ₽
453334
1034
1
1
87 641 ₽
Гео
geo3+ипотека-инт+дети
86 656 ₽
556386
1292
14
5
17 331 ₽
Гео
poberezhie_2026-05-06 обн
83 656 ₽
510229
1369
11
4
20 914 ₽
Прочее
friend
78 681 ₽
162482
477
0
0
— ₽
Интересы/запросы
интерес-ипотека-общ
70 010 ₽
277992
604
8
2
35 005 ₽
Интересы/запросы
отели+недв+доход_2026-05-06 обн
65 769 ₽
410677
1023
7
0
— ₽
Гео
geo3+ипотека-ауд+дети_03-26 обн
63 644 ₽
194945
743
10
6
10 607 ₽
Ретаргет
rtrg
57 249 ₽
298334
1304
0
0
— ₽
Гео
poberezhie
55 057 ₽
342054
624
2
0
— ₽
Интересы/запросы
ипотека-поиск
54 842 ₽
132111
595
3
3
18 281 ₽
Гео
geo-promenad_banner3%
52 305 ₽
368872
897
0
0
— ₽
Гео
geoR2+финансы_text1
50 672 ₽
334512
798
0
0
— ₽
Широкая
СиЗ_широкая
48 157 ₽
249712
645
6
1
48 157 ₽
Гео
geoR2_text4
47 794 ₽
283719
612
0
0
— ₽
Формат креатива
Формат
Расход
Показы
Клики
CTR
Лиды
Целевые
Цена целевого
Статика
6 067 079 ₽
33006053
96815
0.29%
384
132
45 963 ₽
Видео
207 603 ₽
1051944
2188
0.21%
21
7
29 658 ₽
Строки, подсвеченные розовым, — расход больше 40 000 ₽ при нуле целевых лидов: первые кандидаты на отключение.
Лиды считаются только там, где заявка пришла через лид-форму ВК с известным banner_id;
заявки с сайта и из квизов в этот срез не попадают, поэтому суммарные лиды здесь меньше, чем в разделе 02.
05Креативы
По Яндексу есть сами креативы — заголовок, текст и картинка. По ВК в данных только название баннера и формат:
картинок и текстов выгрузка не отдаёт, поэтому судить о визуале можно лишь по неймингу.
Яндекс.Директ — топ-9 объявлений по расходу
Новостройки Калининграда от 4,6 млн ₽ · Готовые и строящиеся дома
Сельма, Московский, Ленинградский р-н. У моря, у леса, у озера. Выбирайте!
787 931 ₽ · 88 784 показов · CTR 4.33%
—
567 344 ₽ · 919 415 показов · CTR 0.25%
Готовые квартиры на Сельме в Калининграде от 5,8 млн. р.
Видовые квартиры в зелёных районах Калининграда от застройщика
556 187 ₽ · 2 217 885 показов · CTR 0.45%
Квартиры у Балтийского моря в Калининградской области!
Квартиры 30,6-84 м² с видом на море.Двор-парк, сосновый лес рядом. ЖК Сдан!
454 206 ₽ · 1 109 498 показов · CTR 1.05%
Новостройки Калининграда от 4,6 млн ₽ · Готовые и строящиеся дома
Сельма, Московский, Ленинградский р-н. У моря, у леса, у озера. Выбирайте!
289 992 ₽ · 31 703 показов · CTR 4.27%
Готовые квартиры на Сельме в Калининграде от 5,8 млн. р.
Видовые квартиры в зелёных районах Калининграда от застройщика
272 520 ₽ · 1 797 560 показов · CTR 0.34%
—
245 635 ₽ · 631 385 показов · CTR 0.13%
—
226 865 ₽ · 636 552 показов · CTR 0.87%
Своя квартира у моря на Балтике! 2 часа полета из Москвы · Рассрочка 0% от застройщика
5 мин до курортов Калининграда. Кухни-гостиные, мастер-спальни. От 4,8 млн ₽
197 747 ₽ · 48 492 показов · CTR 2.12%
ВК — топ-15 баннеров по расходу
Баннер
ЖК
Формат
Расход
Показы
Клики
CTR
zao_lf_променад-Video_2026_03_18_замена-04-1
Заостровье
Статика
162 061 ₽
633740
1503
0.24%
zao_lf_променад-Video_2026_05_25
Заостровье
Статика
116 449 ₽
346834
785
0.23%
zao_lf_отели+недв+доход-Video_2026_03_18_зам
Заостровье
Статика
107 988 ₽
1000461
3070
0.31%
11m_lf_отели+недвиж+доход-1_2026-04-29
11 мая (Сельма)
Статика
104 507 ₽
569961
1430
0.25%
zao_lf_фин-8_2026_04_02
Заостровье
Статика
98 944 ₽
515642
1548
0.30%
zao_lf_финансы+доход+должн-Video_2026_03_18_
Заостровье
Статика
90 781 ₽
303564
741
0.24%
suzd_lf_geoR3_интерес-ипотека+дети-1_Video_2
Суздальский
Статика
67 851 ₽
354531
542
0.15%
suzd_lf_интерес-ипотека-общ_2026-05-01
Суздальский
Статика
55 146 ₽
219483
433
0.20%
yan_lf_geo_promenad_t1b6%_2025-01-15
Общее / не определён
Статика
54 820 ₽
617018
1879
0.30%
zao_lf_отели+недв+доход-Video_2026-04-29
Заостровье
Статика
51 648 ₽
534731
1493
0.28%
suzd_lf_вклады_Family_2026-06-11
Суздальский
Видео
48 847 ₽
507500
1180
0.23%
11may_lf_geoR2+финансы_ипот_b2_2025-12-16
11 мая (Сельма)
Статика
45 454 ₽
257195
636
0.25%
11m_lf_широкая_2026-06-03
11 мая (Сельма)
Статика
44 743 ₽
324912
581
0.18%
rod_lf_geo1.5_PRED_t4b3-12-04
Родина
Статика
44 356 ₽
268666
662
0.25%
zao_lf_променад-Video_2026-04-29
Заостровье
Статика
43 052 ₽
170414
365
0.21%
06Окупаемость
Расход 15 922 175 ₽ против выручки 133 906 875 ₽ по 19 сделкам окна — ROMI 741%, ДРР 11.9%.
Если считать только уже закрытые сделки («Успешно реализовано», 7 шт), ROMI 161% — остальные ещё в работе и дозреют.
По каналу привлечения сделки
Канал
Расход
Сделок
Выручка
ROMI
ДРР
ЯД
7 100 456 ₽
5
32 102 390 ₽
352%
22.1%
ВК
6 274 673 ₽
5
31 221 235 ₽
398%
20.1%
ЯД (квиз-виджет)
— ₽
4
41 785 660 ₽
—
—
Не атрибутировано
— ₽
2
10 001 410 ₽
—
—
Квиз (канал неизвестен)
— ₽
2
9 796 180 ₽
—
—
Авито
2 547 046 ₽
1
9 000 000 ₽
253%
28.3%
Как читать. Канал сделки определён по телефону: сначала ищем заявку в лид-форме ВК (тогда известен даже баннер),
затем в квизе, затем в CRM. Расход канала — весь расход канала за период, а сделки — только те, что удалось привязать,
поэтому ROMI по строке канала занижен и годится для сравнения каналов между собой, а не как абсолютная величина.
Строка «Не атрибутировано» — сделки без следа в рекламе (пришли с баннера на стройке, от агентства, по рекомендации).
«ЯД (квиз-виджет)» — 4 сделки без расхода. Это виджет-квиз на сайте: у него нет своего бюджета,
но и органикой он не является — человек пришёл на сайт с рекламы, а потом заполнил виджет, и настоящий источник в этом месте теряется.
Эти 41,8 млн ₽ фактически заработаны другими каналами, просто метка до CRM не дожила.
Глубина привязки сделок к рекламе
Как привязано
Сделок
CRM: до канала
12
ВК: до баннера
3
Нет следа в рекламе
2
Квиз: только форма
2
По ЖК
ЖК
Расход
Сделок
Выручка
ROMI
11 мая (Сельма)
1 569 850 ₽
5
38 663 110 ₽
2363%
Родина
624 732 ₽
3
15 722 660 ₽
2417%
Заостровье
1 450 990 ₽
3
13 896 275 ₽
858%
Не определён
— ₽
2
13 500 000 ₽
—
Симфония моря
1 001 891 ₽
2
13 564 700 ₽
1254%
Янтарные сезоны
245 887 ₽
1
22 153 000 ₽
8909%
Пионерские огни
— ₽
1
6 918 740 ₽
—
Суздальский
1 167 700 ₽
1
5 453 230 ₽
367%
Подсолнухи
566 173 ₽
1
4 035 160 ₽
613%
ROMI по ЖК читать нельзя как абсолютную величину. По объектам разносится только 6 627 223 ₽ из 15 922 175 ₽ —
остальное потрачено на общие РК «Город» и «Море», которые ведут сразу на несколько ЖК и не делятся между ними.
Поэтому у ЖК с малым собственным бюджетом ROMI взлетает до тысяч процентов: это артефакт распределения расхода, а не реальная отдача.
Колонка годится, чтобы увидеть, где выручка есть вообще, — не для сравнения объектов между собой.
Чего этот раздел не говорит. Выручка привязана к дате создания лида, а сделки вызревают месяцами:
лиды мая–июня ещё не дали всех сделок, поэтому свежие месяцы выглядят хуже, чем окажутся. И наоборот — ROMI 741% посчитан по всем 19 сделкам,
включая те, что ещё не закрыты; по закрытым он 161%. Правда между этими числами.
07Что закрыто и что осталось собрать
Пять дыр, из-за которых аналитика не сходилась, закрыты в этой сессии. Оставшееся — список того,
что нужно запросить или настроить, чтобы покрытие стало полным.
Пробел
Статус
Что с этим
Ответы квизов не собирались
Закрыто
Скрипт читал столбец с cpc вместо ответов. Починен детект по заголовку — 620 ответов доехали.
Расхода не было за янв–17 мая
Закрыто
Добэкфиллено из API: YD 10 185 строк, ВК 9 249. Ряд непрерывный с 01.01.2026.
Сделки без телефонов
Закрыто
Выгрузка «Сделки МДС.xlsx» дала 79 сделок с телефонами → ROMI считается.
Лиды задваивались
Закрыто
Инкрементальный синк перезаливал строки с тем же временем: в ВК лид-формах было 793 строки против 607 в источнике (23% дублей).
Токен ВК был мёртв
Закрыто
VK отдавал invalid_token, а шаги ВК в ночной джобе помечены optional — джоба «зелёная», данные молча не едут.
Токены Калинки и Пой мертвы
Открыто
Те же грабли на других клиентах: VK_TOKEN_KALINKA и VK_TOKEN_POI просрочены. Данные ВК по ним сейчас не собираются.
Вопросы квизов не хранятся
Открыто
Ответы склеены в одну строку без вопросов — разбираются регулярками. Правильно: попросить Marquiz выгружать по листу на квиз (как у Третьего Треста), тогда вопросы придут заголовками.
Плейсхолдеры вместо ответов
Открыто
Квизы «Дивный Дом сайт» и «Подсолнухи сайт» шлют {%1094091:cf__…%}. Чинить в Marquiz.
Таргетинг только в нейминге
Открыто
Ни демографии, ни интересов, ни LAL как поля. Всё, что известно — из названий групп. Нужна дисциплина нейминга или выгрузка настроек таргетинга из VK API.
Креативы ВК без картинок
Открыто
По Яндексу есть заголовок/текст/картинка (dim_yd_ads), по ВК — только имя баннера. Для разбора «какой визуал работает» нужна выгрузка креативов из VK API.
Нет VK ID лидов
Открыто
Нужен для пилота DataFuel 2.0 (гипотезы H1/H6) — без него нельзя собрать сегмент по психотипам из тех, кто реально купил.
Метрика только с 01.05.2026
Открыто
Поведение на сайте за январь–апрель недоступно. Бэкфиллится тем же способом, что расход.
Сделки — ручная выгрузка
Открыто
amoCRM не подключён по API, файл обновляется руками. Пока так — ROMI считается на дату выгрузки, а не в реальном времени.
Что просить у клиента в первую очередь: доступ к amoCRM по API (снимет ручную выгрузку),
настройку выгрузки Marquiz по листу на квиз (даст вопросы, а не склейку), и VK ID в лид-формах (нужен для пилота по психотипам).